2026.09.30
家賃の帳簿のつけ方｜個人の大家が確定申告までにそろえておく記録と減価償却の計算
アパートや区分マンション、戸建てを個人で貸していると、毎年2月から3月の確定申告の時期に…
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2026.09.29
セットバックとは｜4m未満の道に接する土地で削られる面積と価格への影響
建築基準法42条2項道路に接する土地のセットバックについて、後退する範囲の考え方と価格・…
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2026.09.28
私道に面した家は売りにくい？通行・掘削承諾書が必要な理由
私道に接する土地を売るときに必要な通行・掘削承諾書について、取得できない場合のリスクと対…
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2026.09.27
境界が分からない土地は売れる？確定測量の費用と進め方
隣地との境界が不明な土地を売るときの測量の種類と費用の目安、立会いが得られない場合の進め…
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2026.09.26
譲渡所得税の計算方法｜取得費が分からない実家を売るときの注意点
不動産を売ったときの税金の計算式と、購入時の契約書が見つからない場合の取り扱いを解説しま…
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2026.09.25
媒介契約の3種類を比較｜専属専任・専任・一般の違いと選び方
不動産を売るときに結ぶ媒介契約には3種類あります。報告義務やレインズ登録の違い、囲い込み…
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2026.09.11
兄弟で共有名義の実家を売るには｜全員の同意・持分だけの売却・話がまとまらないときの選択肢
相続で兄弟の共有名義になった実家を売るには何が必要か。全員の同意が要る理由、自分の持分だ…
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2026.09.08
再建築不可の物件は売れる？接道義務の基礎と、大阪で売却するときの5つの選択肢
再建築不可の物件は本当に売れないのか。接道義務とセットバックの基礎から、価格の考え方、隣…
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2026.09.07
大阪不動産市況 2026年9月号｜金利・中古マンション価格・賃貸需要の定点観測
大阪の不動産市況を毎月同じ物差しで観測する定点レポートの9月号。金利の上昇、大阪市内の中…
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2026.08.31
不動産の査定額はどう決まる？机上査定と訪問査定の違いと、会社ごとに金額が変わる理由
不動産の査定額はどのように算出されるのか。取引事例比較法などの考え方、机上査定と訪問査定…
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