2026.10.14
相続登記の義務化とは｜3年以内に手続きしないと過料10万円
実家を相続したあと、名義をそのままにしている方は少なくありません。以前は放置しても罰則が…
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2026.10.08
家族信託で実家の空き家化を防ぐ｜認知症対策と売却の備え
親が認知症になると実家は売れなくなります。成年後見制度の制約と、元気なうちに備える家族信…
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2026.10.07
リースバックの仕組みと注意点｜自宅を売って住み続ける前に確認すること
自宅を売却して賃料を払いながら住み続けるリースバックについて、家賃設定や契約形態の落とし…
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2026.10.06
任意売却とは｜住宅ローンが払えなくなったときの選択肢と競売との違い
住宅ローンの返済が難しくなったときの任意売却について、競売との4つの違い、進め方、動ける…
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2026.10.05
ハザードマップと不動産価格｜浸水想定区域の物件をどう考えるか
重要事項説明で義務化された水害ハザードマップの説明について、価格への影響と大阪の地域事情…
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2026.10.03
大阪不動産市況 2026年10月号｜日銀の利上げ、基準地価、中古マンション価格の定点観測
大阪の不動産市場を、金利・価格・賃貸需要という同じ物差しで毎月確認する定点観測の第2回、…
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2026.10.03
旧耐震の家は売れない？耐震基準の違いと売却価格への影響
1981年以前の旧耐震基準の住宅について、売却価格への影響と耐震診断・改修の費用、補助制…
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2026.10.02
老後資金はいくら必要？自分で計算する4つの手順と、年金の見込み額の調べ方
「老後に2,000万円が必要」という話を聞いて、不安になった方は多いと思います。ただ、こ…
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2026.10.01
契約不適合責任とは｜中古住宅を売った後にトラブルにならないために
2020年の民法改正で瑕疵担保責任から変わった契約不適合責任について、売主が負う範囲と免…
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2026.09.30
家賃の帳簿のつけ方｜個人の大家が確定申告までにそろえておく記録と減価償却の計算
アパートや区分マンション、戸建てを個人で貸していると、毎年2月から3月の確定申告の時期に…
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