2026.10.08
家族信託で実家の空き家化を防ぐ｜認知症対策と売却の備え
親が認知症になると実家は売れなくなります。成年後見制度の制約と、元気なうちに備える家族信…
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2026.10.07
リースバックの仕組みと注意点｜自宅を売って住み続ける前に確認すること
自宅を売却して賃料を払いながら住み続けるリースバックについて、家賃設定や契約形態の落とし…
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2026.10.06
夕飯の献立が決まらないときの決め方｜主菜から組み立てる3ステップと、迷わない仕組み
夕方になると「今日の晩ごはん、何にしよう」と考え込んでしまう。レシピを眺めているうちに時…
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2026.10.06
任意売却とは｜住宅ローンが払えなくなったときの選択肢と競売との違い
住宅ローンの返済が難しくなったときの任意売却について、競売との4つの違い、進め方、動ける…
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2026.10.05
ハザードマップと不動産価格｜浸水想定区域の物件をどう考えるか
重要事項説明で義務化された水害ハザードマップの説明について、価格への影響と大阪の地域事情…
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2026.10.04
5五将棋のルールと遊び方｜子どもが将棋を覚える入口になる、5×5の小さな盤
将棋を覚えたいけれど、駒の種類が多くて覚えきれない。1局が長く、子どもが最後まで集中でき…
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2026.10.04
空き家の火災保険｜補償が効かなくなるケースと見直しのタイミング
人が住まなくなった家は火災保険の扱いが変わります。住宅物件から一般物件への切り替えや、告…
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2026.10.03
大阪不動産市況 2026年10月号｜日銀の利上げ、基準地価、中古マンション価格の定点観測
大阪の不動産市場を、金利・価格・賃貸需要という同じ物差しで毎月確認する定点観測の第2回、…
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2026.10.03
旧耐震の家は売れない？耐震基準の違いと売却価格への影響
1981年以前の旧耐震基準の住宅について、売却価格への影響と耐震診断・改修の費用、補助制…
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2026.10.02
老後資金はいくら必要？自分で計算する4つの手順と、年金の見込み額の調べ方
「老後に2,000万円が必要」という話を聞いて、不安になった方は多いと思います。ただ、こ…
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2026.10.02
シロアリ被害のある家は売れる？調査費用と買取での扱い
シロアリ被害が疑われる住宅の見分け方と駆除費用の相場、売却時に必要な告知について整理しま…
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2026.10.01
契約不適合責任とは｜中古住宅を売った後にトラブルにならないために
2020年の民法改正で瑕疵担保責任から変わった契約不適合責任について、売主が負う範囲と免…
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