大阪府堺市で「相続した実家が空き家のまま」「古いボロ戸建を手放したいけれど、どこに相談すればいいかわからない」とお悩みではありませんか。堺市は古くからの住宅地が多く、所有者の高齢化や相続をきっかけに空き家が少しずつ増えています。この記事では、堺市の地域特性と、空き家・ボロ戸建を売却する際の流れをわかりやすくご紹介します。
堺市で空き家・ボロ戸建が増えている背景
堺市は大阪府内でも有数の人口規模を持つ都市で、堺区・北区・中区・東区・西区・南区・美原区の7つの区から成り立っています。市内には戦後から発展した古い住宅街や、丘陵地に造成されたニュータウンが点在し、当時建てられた住宅の多くが築古の段階に入っています。お子さまが独立して市外に住まいを構えたご家庭では、ご両親が亡くなった後にそのまま空き家となるケースが少なくありません。雨漏りや傾きが見られるボロ戸建も、「直すお金をかけてまで…」と手をつけられないまま放置されがちです。
放置したままにしておくリスク
空き家を管理しないまま放置すると、建物の老朽化が一気に進みます。雑草の繁茂や害虫の発生で近隣にご迷惑がかかったり、不法投棄や不審者の侵入を招いたりすることもあります。また、誰も住んでいなくても固定資産税は毎年かかり続け、管理が著しく行き届かない状態が続くと「特定空家」に指定され、税の優遇が外れてしまう可能性もあります。堺市内でも、こうしたリスクを避けるために早めの売却を選ばれる方が増えています。
堺市での売却・買取の流れ
売却の第一歩は、現状の建物がどのくらいの価値になるのかを知ることです。当社では堺市内の空き家・ボロ戸建を対象に、無料での査定を承っています。傷みが激しい物件や、長年放置された家屋でも、まずは状態をお聞かせいただければ対応の可否や進め方をご案内できます。現地確認が不要なケースもありますので、遠方にお住まいの相続人の方でもご相談いただけます。お話を伺いながら、ご所有者さまのご事情に合わせた無理のない進め方を一緒に考えてまいります。
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