「取り壊して更地にしないと売れない」「解体費用が200〜300万円かかると言われた」——そんな思い込みで、ボロ戸建の売却を諦めていませんか？実は、解体しなくても現金で買い取ってもらえるケースは大阪府内でも増えています。
解体が不要な「現状渡し」買取とは？
現状渡しとは、建物をそのままの状態で売却する方法です。解体・修繕・清掃などを行わずに、あるがままの状態で売買契約を結びます。買取業者や投資家が自分たちで解体・リノベーションを行うことを前提として購入するため、売主側に費用負担は発生しません。
「解体してから売る」のと「現状渡しで売る」のでは、売却価格に差が出ることはありますが、解体費用を差し引いて計算すると、現状渡しの方が手元に残るお金が多くなるケースもあります。
現金買取のメリット
現金買取の最大のメリットはスピードです。一般の仲介売却では買い手探しに数ヶ月〜1年以上かかることもありますが、現金買取であれば最短2〜4週間で売買が完了します。また、ローン審査が不要なため、物件の状態が悪くても取引が成立しやすいという特徴があります。さらに、仲介手数料が不要なため、費用面でもメリットがあります。
大阪府内のボロ戸建、まず査定してみてください
東大阪市・八尾市・松原市・堺市・大阪市内など、大阪府内全域のボロ戸建・空き家・築古戸建に対応しています。雨漏り・傾き・ゴミ屋敷状態・シロアリ被害があっても、まずはご相談ください。解体費用ゼロで手放せる可能性について、具体的にご案内します。
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