大阪市鶴見区で、誰も住まなくなった一戸建てや、相続したまま放置している空き家をお持ちではないでしょうか。「古くて売れるのか不安」「遠方に住んでいて管理ができない」といったお悩みは、鶴見区の所有者の方から多くいただきます。このページでは、鶴見区の空き家・ボロ戸建を手放したい方に向けて、売却の進め方をわかりやすくご説明します。
鶴見区で空き家・ボロ戸建が増えている背景
鶴見区は花博記念公園鶴見緑地を中心に住宅地が広がる、住みやすいエリアです。一方で、ご両親の代に建てられた古い木造戸建が世代交代とともに空き家になるケースが目立ちます。長く使われていない家は、雨漏りやシロアリ、傾きなどの傷みが進みやすく、放置するほど建物の状態は悪くなっていきます。状態が悪い家でも、買い手の付け方によっては手放せる可能性があります。
放置を続けると負担が大きくなります
空き家は所有しているだけで固定資産税がかかり続けます。さらに、管理されないまま荒れてしまうと、近隣への雑草・害虫の影響や、不法侵入・放火といったリスクも高まります。管理が行き届かない状態が続くと「特定空家」に指定され、税の優遇がなくなる場合もあります。お困りの状態になる前に、早めに対処を検討されることをおすすめします。
鶴見区の売却相談は無料査定から
当社では、大阪府内の空き家・ボロ戸建・放置空き家を対象に、買取のご相談を承っています。現地確認なしでの査定も可能で、解体や残置物の片付けが必要な物件もまずはそのままの状態でご相談いただけます。鶴見区はもちろん、大阪府内であればエリアを問わず対応いたしますので、「売れるかどうか分からない」段階でもお気軽にお声がけください。
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鶴見区の空き家・ボロ戸建の特徴
鶴見区は花博記念公園鶴見緑地を中心に住宅地が広がる比較的新しい街並みのエリアです。とはいえ放出・今津などには古い木造戸建も残り、世代交代にともない使われなくなった住宅が空き家化するケースが見られます。地下鉄・JRでの利便性が高く、再生後の賃貸需要も見込めます。
こんな状態の物件もそのまま買取できます
- 放出・今津周辺の築古戸建
- 相続したまま放置の実家
- 傷みの進んだ空き家
- 賃貸中のまま老朽化した戸建
買取価格の「相場」について
買取価格はエリアの相場だけで決まるものではなく、接道・再建築の可否、建物の傷み具合、残置物の有無、権利関係によって大きく変わります。そのため当社では物件ごとの条件をふまえた具体的な金額を無料査定でご提示しています。現地確認なしの概算回答も可能です。
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