大阪府内のボロ戸建、売れないと思っていませんか？

「こんなに古い家、誰も買わないだろう」——そう思って大阪府内の一戸建てをずっと放置されている方は、少なくありません。でも実際のところ、ボロ戸建は「売れない」どころか、買い手が積極的に探している物件のひとつなのです。

なぜボロ戸建が売れるのか？

近年、大阪府内ではリノベーションを前提とした戸建て購入の需要が高まっています。DIYや再生リノベーションを得意とする投資家・事業者は、むしろ「ボロいほど安く仕入れられる」と考えて積極的に買取をしています。雨漏りがある、傾いている、内部が荒れているといった状態でも、解体や大規模リフォームを想定した上で購入するケースは多くあります。

特に大阪市内（西成区・生野区・東住吉区・平野区・浪速区など）や、堺市・松原市・八尾市・東大阪市といったエリアでは、戸建ての土地需要も根強く、建物の状態よりも立地や土地面積が重視されることもあります。

「売れない」と思い込む前に確認してほしいこと

一般の不動産会社に断られた経験がある方でも、買取専門の業者や投資家向けのルートでは話が進むケースがあります。一般市場（仲介売却）では購入者ローンの審査が通らない物件でも、現金買取なら問題なく成立することがあります。また、解体が必要な場合でも「解体費用込みで買取」という対応が可能な場合もあります。

まずは一度、現状のままで査定を依頼してみることをおすすめします。「売れるかどうか」は、話を聞いてみないと分かりません。

大阪府内ならどこでも対応します

弊社では大阪府内全域のボロ戸建・築古物件の買取・売却相談を受け付けています。現地確認の前に、まずは物件の概要（所在地・築年数・状態）をお知らせいただくだけで、概算での査定が可能です。お気軽にご連絡ください。